Купите квартиру сейчас, и к свадьбе вы сможете сделать детям подарок – ключи от собственной квартиры. Рынок жилья преподнес нам сюрприз и цены на квартиры сильно упали. Так в Центральном районе возможно приобрести СРТ от 700-750 т.р., в Кузнецком и Орджоникидзевском районах – от 600 т.р. В Заводском районе цены еще ниже, стоимость СРТ составляет от 500т.р.
Сейчас цены на квартиры низкие. Возможно они такими и останутся, но более вероятно, что скоро цены начнут расти, а размер материнского капитала в 2016г. уже не изменится. В соседних регионах рост цен на недвижимость уже начинается.
Как можно использовать маткапитал на приобретение недвижимости?
Можно купить квартиру напрямую от продавца. Рынок квартир сейчас неактивный, квартир предлагается много и некоторые продавцы готовы подождать два месяца, пока Пенсионный фонд перечислит им маткапитал. Но в этом случае нужно иметь на руках определенную денежную сумму – разницу между полной стоимостью квартиры и суммой материнского капитала.
Если денег недостаточно, то возможно купить квартиру в ипотеку.
Рассмотрим ситуацию приобретения СРТ стоимостью 600 000р. в ипотеку.
1. Первоначальный взнос составит 20% - это 120 000р. Эту сумму необходимо иметь наличными.
2. Оставшуюся сумму 480 000р. – вы берете в ипотеку (расчет сделан на 5 лет. Процентная ставка 13,5%).
3. Первые 1 – 2 месяца проценты по кредиту будут существенными – 11000р.
4. Когда на счет банка поступают средства материнского капитала, то гасится сумма основного долга, и тело ипотеки уже составит 20 000.
5. Если Вы сдадите квартиру в аренду, то квартира будет сама себя содержать, а затраченные финансы будут компенсированы.
Если Вы являетесь владельцем сертификата на «материнский капитал», в не зависимости от возраста ребенка, и у Вас нет возможности или желания получить ипотечный кредит,
то компания «Время Недвижимости» окажет Вам услугу в предоставлении целевого займа на улучшение жилищных условий или приобретения жилья под «материнский капитал».
АН «Время Недвижимости» разработало технологию, которая делает использование средств материнского капитала простым и удобным.
1. Во-первых, Вы можете использовать деньги практически сразу, без длительного ожидания перечисления от Пенсионного фонда РФ.
2. Во-вторых, Вам не нужно платить за оформление кредита в банке. Компания доверяет своим клиентам, поэтому для получения целевого займа справок и поручителей не требуется.
3. В-третьих, вы можете с помощью специалистов компании продать вашу квартиру, выбрать подходящий вариант, и купить жилье большей площади! В день сделки произойдет оформление целевого займа для полного расчета с продавцом.
Покупать квартиру надо сейчас.
Звоните, пишите в личку. Разберем Вашу ситуацию индивидуально и найдем наилучшее решение.