буду просить у продавца договор купли-продажи. Отказываются показывать - в лес такую квартиру.
Если куплена по кредиту (семьей с двумя детьми) - 80%, что использовали МК, если не использовали, то пусть докажут.
Когда продавцу надо продать и с квартирой полный порядок, то любые документы предоставят. Где не порядок - начнут юлить или откажутся продавать (я не расстроюсь, рынок сейчас в любом городе огромный).

вот именно.
приватизация была бесплатной и такие последствия, а тут деньги давали на доли детей. Даже если родителей засудят за неисполнение обязатетльств, право детей на жилплощадь никуда не делось, а за счет кого его восстановят?! за счет нового собственника, что недостаточно чистоту квартиры проверил. У нас всегда виноват тот, кто меньше всего виноват.

_________________
сын студент, дочка 5 класс
Наши представления о том, как все должно быть, мешают нам наслаждаться тем, как все есть.

домик

A_lina
А если родители выполнили свои обязательства по мк, в чем проблема?

_________________

Alexandra25
в каком плане выполнили?
выделили доли в продаваемой и пишут расписку в опеке, что купят новую квартиру? я не собираюсь волноваться все ли они выполнят после продажи квартиры (получения денег от меня), какие доли и где реально купят.
Если же уже купили новую собственность с долями (или только) на детей, то проверю через опеку в полном ли объеме родители исполнили обязательства, тогда возможно. НО все это при том условии, что мне очень сильно приглянется квартира.

_________________
сын студент, дочка 5 класс
Наши представления о том, как все должно быть, мешают нам наслаждаться тем, как все есть.

домик

Простого способа нет. Но, как вариант: смотреть преюыдущих собственников по документам, уточнять кол-во детей у них и тд. Уж вряд ли люди будут врать о наличии детей, если они есть. Особенно пристально выяснять, если квартира была в ипотеку купленм

Это как это бесплатная? Гос имущество переводили в собственность населения. Это те же деньги государства, просто в материальной, так сказать, форме

Тогда у ни есть об этом документ и проблемы нет

люди с этого денег не имели (что было твое по найму, становилось личным, никакого улучшения не наступало), а МК - это деньги на УЛУЧШЕНИЕ жилищных условий (не было - купили, было - улучшили как минимум свое положение - сократили долг по ипотеке)

_________________
сын студент, дочка 5 класс
Наши представления о том, как все должно быть, мешают нам наслаждаться тем, как все есть.

домик

Я в том контексте, что раньше интерес госуларства был в контроле грубо говоря 2млн стоимости квартиры, а сейчас 400тр. И то; что сейчас живые деньги идут, вряд ли более значимо для него, чем жилфонд переданный

а я в том, что раз уж дали по ордеру, то уже дали. Не надо содержать у себя на балансе, ремонты проводить (может кто и не в курсе, но раньше в домах периодически полностью меняли все коммуникации с ваннами-унитазами, проводкой и стены заново штукатурили) поэтому посчитали, что дешевле отдать в собственность и снять с себя предстоящие расходы.

_________________
сын студент, дочка 5 класс
Наши представления о том, как все должно быть, мешают нам наслаждаться тем, как все есть.

домик

Для меня "вторичка" всегда была мягко говоря непростым вариантом, просто стоимость квартиры - значительные деньги, и рисковать такими суммами нельзя.
А сейчас, когда я сама столкнулась с материнским капиталом и начала разбираться в этом вопросе, вообще обалдела (по другому не напишешь), что нет контроля над выполнением обязательств о выделении долей.
А если вдруг потом сам ПФР начнет проверять и иски судебные готовить. Не говоря уже о непорядочных семейках, которые совместно (заодно) с подросшими детьми будут иски подавать.

А пострадает, то покупатель. Это я себя в роли покупателя вторички представила через н -ое кол-во лет, насколько сложно будет покупать квартиру.
Это надо будет справку из ПФР запрашивать о сумме маткапитала, если сумма равна о, значит мат кап использован, дальше проверять выделили ли доли и в какую квартиру, ведь может же не одна быть квартира. Да мне надо вообще все это... я проще новую куплю в новостройке (что я собственно уже и делала, только новое покупала)

Кстати, я не удивлюсь, если будут люди врать о детях, сейчас ради наживы для многих ничего значимого и ценного нет, хоть что наврут, хоть что сделают/подпишут.

_________________
Актуальные СП