KuzMama
http://forum.kuzmama.ru/

Материнский капитал
http://forum.kuzmama.ru/viewtopic.php?f=54&t=613
Страница 49 из 52

Автор:  Оля Сергеевна [ 28 апр 2017 13:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Материнский капитал

A_lina писал(а):
Alexandra25
в каком плане выполнили?
выделили доли в продаваемой и пишут расписку в опеке, что купят новую квартиру? я не собираюсь волноваться все ли они выполнят после продажи квартиры (получения денег от меня), какие доли и где реально купят.
Если же уже купили новую собственность с долями (или только) на детей, то проверю через опеку в полном ли объеме родители исполнили обязательства, тогда возможно. НО все это при том условии, что мне очень сильно приглянется квартира.


в опеку, наверное, также нотариально заверенное обязательство нужно о том, что выделят доли в новой, точнее вновь купленной квартире.
хотя это обязательство родители могут же и не выполнить и опять у покупателя возможны риски недействительности сделки и вероятность остаться без квартиры.
Как ни крути, все варианты не очень.

Но в любом случае нужно действовать в рамках закона и выделять доли детям, другого решения я не вижу.

Автор:  A_lina [ 28 апр 2017 16:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Материнский капитал

Оля Сергеевна писал(а):
в опеку, наверное, также нотариально заверенное обязательство нужно о том, что выделят доли в новой, точнее вновь купленной квартире

нет, ненужно :*PARDON*: просто там "обещают" и им разрешают.

Автор:  Anna M [ 28 апр 2017 23:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Материнский капитал

A_lina писал(а):
Оля Сергеевна писал(а):
в опеку, наверное, также нотариально заверенное обязательство нужно о том, что выделят доли в новой, точнее вновь купленной квартире

нет, ненужно :*PARDON*: просто там "обещают" и им разрешают.

Как не нужно? Как раз и нужно нотариально заверенный документ, что обещаем выделить доли.

Кстати, когда ипотека погашена и выделены доли, то выписку из егрп (когда получаем новые документы) необходимо отнести в ПФР для сканирования. Это мне в ПФР сказали

Автор:  Сибирячка [ 29 апр 2017 02:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Материнский капитал

Если дело до опеки дошло, то как раз очень даже можно проверить, выделялись ли доли. И они сами проверят это.
А вот когда квартира продаваламь не через опеку, то никто ничего в общем порядке не проверяет. До сих пор нет механизма связи нотариус-пфр-кадастровая итд. И, как я понимаю, срок давности никто не отменял. Если 3 года прошли, то все ужн, проехали. Да; еще может заявить о своих правах когда-нибудь сам ребенок (с 18 до 21 года), на этом и все. Раньше даже административного штрафа не было за нн выполнение нотариального обязательства. Может и сейчас нет.
А что до вторички и первички, так первички тоже далеко нн все безрисковые.

Автор:  jasenjka [ 29 апр 2017 09:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Материнский капитал

A_lina писал(а):
вообще-то в свое время (при приватизации), если родители не включали детей в приватизацию, подросшие дети (достигнув совершеннолетия) вполне могли заявить ПРАВА НА КВАРТИРУ не зависимо от того, кому она принадлежит. Суды удовлетворяли такие иски в пользу "детей", не смотря на то, что покупатели были добросовестными.

не понимаю этот момент.
а какие они ПРАВА имели если их в приватизацию не включили? если прописаны, но не включили, то куда смотрели органы ктр занимаются приватизацией? Как приватизацию вообще допустили?

Автор:  jasenjka [ 29 апр 2017 09:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Материнский капитал

https://news.ners.ru/esli-pri-privatiza ... benka.html
нашла это. несовершенство нашей судебной системы поражает..

Автор:  A_lina [ 29 апр 2017 10:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Материнский капитал

jasenjka писал(а):
а какие они ПРАВА имели если их в приватизацию не включили? если прописаны, но не включили, то куда смотрели органы ктр занимаются приватизацией? Как приватизацию вообще допустили?

ты у меня спрашиваешь?!
jasenjka писал(а):
нашла это.

я об этом сразу сказала
Непростая писал(а):
срок давности никто не отменял. Если 3 года прошли, то все ужн, проехали.

у нас очень "хитрый" в некоторых моментах срок давности, он течет не от момента свершения действия, а от момента "когда узнал о нарушении своего права". Просто можно сказать, что только-только узнал, что мои права нарушили (понятия не имел, что да как делали родители, не включили меня в число дольщиков (не вписали в приватизацию, использовали МК), не выделили долю, оставили без ничего :*PARDON*:, но как только узнал, сразу обратился за их восстановлением - срок не пропустил.

Автор:  Сибирячка [ 29 апр 2017 11:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Материнский капитал

A_lina писал(а):
нас очень "хитрый" в некоторых моментах срок давности, он течет не от момента свершения действия, а от момента "когда узнал о нарушении своего права". Просто можно сказать, что только-только узнал, что мои права нарушили (понятия не имел, что да как делали родители, не включили меня в число дольщиков (не вписали в приватизацию, использовали МК), не выделили долю, оставили без ничего , но как только узнал, сразу обратился за их восстановлением - срок не пропустил.

Ты не внимательно меня прочитала... есть 2 стороны, которые о своих правах заявить могт - государсво и дети. С первым все однозначно: 3 года с момента нарушения,а эот момент имеет точную дату. Со вторым все сложнее, это про то,что я выше писала, ребенок имеет право заявитьс 18 до 21 года.В 22 он уже ничего никому предъявить не сможет

Автор:  Меренга [ 03 июн 2017 11:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Материнский капитал

Закон о единовременной выплате из средств мат капитала так и не приняли?

Автор:  SXR [ 03 июн 2017 23:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Материнский капитал

Меренга писал(а):
Закон о единовременной выплате из средств мат капитала так и не приняли?

http://pro-materinskiy-kapital.ru/obnal ... 2017-godu/

Страница 49 из 52 UTC + 7 часов
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/