KuzMama http://forum.kuzmama.ru/ |
|
Материнский капитал http://forum.kuzmama.ru/viewtopic.php?f=54&t=613 |
Страница 49 из 52 |
Автор: | Оля Сергеевна [ 28 апр 2017 13:10 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Материнский капитал |
A_lina писал(а): Alexandra25 в каком плане выполнили? выделили доли в продаваемой и пишут расписку в опеке, что купят новую квартиру? я не собираюсь волноваться все ли они выполнят после продажи квартиры (получения денег от меня), какие доли и где реально купят. Если же уже купили новую собственность с долями (или только) на детей, то проверю через опеку в полном ли объеме родители исполнили обязательства, тогда возможно. НО все это при том условии, что мне очень сильно приглянется квартира. в опеку, наверное, также нотариально заверенное обязательство нужно о том, что выделят доли в новой, точнее вновь купленной квартире. хотя это обязательство родители могут же и не выполнить и опять у покупателя возможны риски недействительности сделки и вероятность остаться без квартиры. Как ни крути, все варианты не очень. Но в любом случае нужно действовать в рамках закона и выделять доли детям, другого решения я не вижу. |
Автор: | A_lina [ 28 апр 2017 16:11 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Материнский капитал |
Оля Сергеевна писал(а): в опеку, наверное, также нотариально заверенное обязательство нужно о том, что выделят доли в новой, точнее вновь купленной квартире нет, ненужно просто там "обещают" и им разрешают. |
Автор: | Anna M [ 28 апр 2017 23:57 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Материнский капитал |
A_lina писал(а): Оля Сергеевна писал(а): в опеку, наверное, также нотариально заверенное обязательство нужно о том, что выделят доли в новой, точнее вновь купленной квартире нет, ненужно просто там "обещают" и им разрешают. Как не нужно? Как раз и нужно нотариально заверенный документ, что обещаем выделить доли. Кстати, когда ипотека погашена и выделены доли, то выписку из егрп (когда получаем новые документы) необходимо отнести в ПФР для сканирования. Это мне в ПФР сказали |
Автор: | Сибирячка [ 29 апр 2017 02:42 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Материнский капитал |
Если дело до опеки дошло, то как раз очень даже можно проверить, выделялись ли доли. И они сами проверят это. А вот когда квартира продаваламь не через опеку, то никто ничего в общем порядке не проверяет. До сих пор нет механизма связи нотариус-пфр-кадастровая итд. И, как я понимаю, срок давности никто не отменял. Если 3 года прошли, то все ужн, проехали. Да; еще может заявить о своих правах когда-нибудь сам ребенок (с 18 до 21 года), на этом и все. Раньше даже административного штрафа не было за нн выполнение нотариального обязательства. Может и сейчас нет. А что до вторички и первички, так первички тоже далеко нн все безрисковые. |
Автор: | jasenjka [ 29 апр 2017 09:40 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Материнский капитал |
A_lina писал(а): вообще-то в свое время (при приватизации), если родители не включали детей в приватизацию, подросшие дети (достигнув совершеннолетия) вполне могли заявить ПРАВА НА КВАРТИРУ не зависимо от того, кому она принадлежит. Суды удовлетворяли такие иски в пользу "детей", не смотря на то, что покупатели были добросовестными. не понимаю этот момент. а какие они ПРАВА имели если их в приватизацию не включили? если прописаны, но не включили, то куда смотрели органы ктр занимаются приватизацией? Как приватизацию вообще допустили? |
Автор: | jasenjka [ 29 апр 2017 09:47 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Материнский капитал |
https://news.ners.ru/esli-pri-privatiza ... benka.html нашла это. несовершенство нашей судебной системы поражает.. |
Автор: | A_lina [ 29 апр 2017 10:38 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Материнский капитал |
jasenjka писал(а): а какие они ПРАВА имели если их в приватизацию не включили? если прописаны, но не включили, то куда смотрели органы ктр занимаются приватизацией? Как приватизацию вообще допустили? ты у меня спрашиваешь?! jasenjka писал(а): нашла это. я об этом сразу сказала Непростая писал(а): срок давности никто не отменял. Если 3 года прошли, то все ужн, проехали. у нас очень "хитрый" в некоторых моментах срок давности, он течет не от момента свершения действия, а от момента "когда узнал о нарушении своего права". Просто можно сказать, что только-только узнал, что мои права нарушили (понятия не имел, что да как делали родители, не включили меня в число дольщиков (не вписали в приватизацию, использовали МК), не выделили долю, оставили без ничего , но как только узнал, сразу обратился за их восстановлением - срок не пропустил. |
Автор: | Сибирячка [ 29 апр 2017 11:55 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Материнский капитал |
A_lina писал(а): нас очень "хитрый" в некоторых моментах срок давности, он течет не от момента свершения действия, а от момента "когда узнал о нарушении своего права". Просто можно сказать, что только-только узнал, что мои права нарушили (понятия не имел, что да как делали родители, не включили меня в число дольщиков (не вписали в приватизацию, использовали МК), не выделили долю, оставили без ничего , но как только узнал, сразу обратился за их восстановлением - срок не пропустил. Ты не внимательно меня прочитала... есть 2 стороны, которые о своих правах заявить могт - государсво и дети. С первым все однозначно: 3 года с момента нарушения,а эот момент имеет точную дату. Со вторым все сложнее, это про то,что я выше писала, ребенок имеет право заявитьс 18 до 21 года.В 22 он уже ничего никому предъявить не сможет |
Автор: | Меренга [ 03 июн 2017 11:49 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Материнский капитал |
Закон о единовременной выплате из средств мат капитала так и не приняли? |
Автор: | SXR [ 03 июн 2017 23:14 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Материнский капитал |
Меренга писал(а): Закон о единовременной выплате из средств мат капитала так и не приняли? http://pro-materinskiy-kapital.ru/obnal ... 2017-godu/ |
Страница 49 из 52 | UTC + 7 часов |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group http://www.phpbb.com/ |