О, размеры я тоже не посмотрела. Конечно, это очень узко, если нельзя пере строить.Мы-то в 105 квадратах живем, и очень ценим пространство и в ширину и в высоту. Но нам бы подошла такая планировка, т.к. подростка рано еще отселять,9 лет ей, сейчас у нее комната 18 кВ. Других детей мы не планируем, ночью никто не встает - получается, можно было бы и попробовать. Я не знала, что на Курако.16 такие есть планировки. Но это все так, просто представила себе. Пока еще люблю свою квартиру. А двухуровневые квартиры так то мне нравятся, особенно когда на первом этаже общая высота 5,4, лестница красивая с большой площадкой на втором этаже и с площадки пара комнат и санузел.

По мне так в квартире если и иметь спальню на втором уровне то как раз удобно для работающих взрослых, которые в спальне только спят-зато есть ощущение, что они совсем наедине с друг другом на своем этаже)) мне нравятся оригинальные вторые этажи в квартирах. у родственников 2-х уровневая квартира мне понравилась- это их спальня на втором этаже и еще одна двухуровненвая комната-как раз подростку принадлежала-в нее заходишь и уже в именно в комнате есть лесенка на 7 ступенек вниз часть комнаты и 7 ступенек вверх в другую часть.

_________________

Idalija
Это вообще, мне очень нравится, когда подъем/спуск в квартире. Всегда вспоминаю фильм про Шерлока Холмса. Несколько таких квартир смотрели - прям мечта...

поучавствую

_________________

Попросили меня в очередной раз проконсультировать по жилью,что хорошего и т.д., как раз во дворе дома шли сегодня,что мне понравился двор и дом ничего так выглядит,короче... решила посмотреть есть в нем квартиры в продаже и сколько стоят. Потолки 3,6м там!!!!! Черт,хочу такие потолки мне наши уже стандратными кажутся

Девочки, читала, что сталинские дома сейчас совсем сыпятся, коммуникации плохие... Правда или приукрашивают?

jasenjkaНеправда. каждый кто делает ремонт под себя-меняет коммуникации, в сталинских домах почти не осталось квартир без ремонта, соответственно и коммуникации получше будут, чем в иных новостройках)))) уже давно и новые стояки, и тепловые узлы и крыши и кровли, откапиталены фасадыопять же, что вы подразумеваете под словом "сыпятся"- если это дом 56г, к примеру, постройки и перегородки из дранки и их начать разбирать - тогда, да, посыпятся)))

jasenjkaА вас какой-то конкретный дом интересует? Если что, спрашивайте. В центральном районе очень хорошо ориентируюсь в сталинках.

Во-первых, они разные, не все сталинки "монументальные", хоть и большинство. Надо выбирать те, у которых железобетонные перекрытия. Во-вторых, срок эксплуатации сталинских домов порядка 100 лет (хрущевки 70, например). Сыпаться там нечему. Есть моральное устаревание - слабые электросети (но тем не менее, рассчетная нагрузка на квартиру выше, чем у хрущевок и даже типовых панелек зачастую). Есть физический износ труб. Они не текут, их не прорывает, но может идти вода с наоетом ржавчины, например (в любых домах, чей возраст выше 50 лет). Так же, может появляться сырость в подвале или крыша где-то быть не герметичной, как и в любом не новом доме (ьакое и в 15-20 летней панельке запросто). Так что нужно обращать внимание на то, проходил ли дом капремонт. Если менялись трубы и электрика, то дом будет считай в идеальном состоянии. Если к этому еще был и ремонт подвала и крыши, то считай, что вообще, как новый. Самим стенам, понятное делр, ничего не делается. Если меняли электросети, то уже с учетом современных потреьностей, не по 3,5-5,5 на кВт на квартиру, а минимум по 7,5. Хотя много, где делают и по 9. Так же, могут организовать в ходе капремонта и заземление.
Что касается выше упомянутых межкомнатных стен ввиде дранки, то это тоже далеко не в каждом доме. Где-то перегородки кирпичные, где-то дранка, где-то доска+штукатурка, где-то сверху еще дранка и/или гипсокартон, если дом строился "для своих"
Ну и на полы, конечно, рассчитывать смысла никакого. Их как минимум протягивать по лагам надо и/или менять гвозди. После последнего пол млжет не скрипеть вообще (у нас так, мы не снимали доски старые)

да ладно, очень даже есть.
у нас в междуреченске они половина без подвалов и как такового фундамента (кирпичная кладка 0,5 метра в глубину от уровня земли, а пол первого этажа на 0,5 выше - эти и есть расстояние от земли до пола) Есть дома, у которых кладка на уровне земли как раз и начала очень активно рассыпаться, добавляет проблем еще и тот факт, что дома стоят на сырой земле, на первых этажах влажность заоблачная.
Наружная отделка (на конструктив конечно не влияет, но это пока только), если оштукатурен был дом и она осыпалась до самого кирпича, если дожди то эти кирпичи мокнут и тоже потихоньку начинают разрушаться.
А есть сталинки с бомбоубежищем в подвале (вообще есть, не у нас в городе), первый этаж уже по сути второй еще и считай усиленная конструкция в основании и отделаны плитами серыми - ни одна не отвалилась - эти еще веками простоят, 100 лет для них "вообщениочем".
Яся, смотри конкретные дома. Сталинки тааааакие разные....

_________________
сын студент, дочка 5 класс
Наши представления о том, как все должно быть, мешают нам наслаждаться тем, как все есть.

домик