Сибирия Н
Да. Все верно описали.
Писанину и договор пишет риэлтор.
И если вам звонят не квартиранты вы можете отказать же, но не делаете, вам же без разницы кто платит, сами поощряете такой вид бизнеса )))))

_________________
прелесть!

я привела собвс пример, когда я все и везде выкладываю сама
мгновенно звонят риелторы и вносят себе в базу...зачем?? я сама найду,и человек не будет переплачивать им...

объявления,которые "опускают " мое объявление- не премиум, а липа оч часто- видимо с разных почтовых адресов
потому как неоднократно видела фото моей квартиры под разными адресами...

не спорю, есть видимо риелторы-которые и отрабатывают.Больше к таким отношу работу по купле-продаже.
я привела свой пример, где увидела только "воровсто " (ну или как мягче сказать не знаю) моей информации

это как раз квартиранты не хотят пошевелиться, что бы поискать хозяев.Им же платить

в моем случае я составила устраивающий меня договор, риелтор и рад
конечно не отказываю риелтору-потому как описала выше-"закапывают" объяв за сутки...и премиум не помогает ...
но так смешно иногда наблюдать их суету-что и я их клиент, и тот их клиент...хоть кино снимай когда на показы ходим....))))))

В Новосибирске так делают постоянно, особенно делали раньше, когда АН борзели,а людям негде было размещеать объявления. Получалось,что АН - как единая монополия, снять мимо них без шансов, даже елси сам все дома заклеишь объявлениями, чреез несколько часов их оборвет с доси либо дворник либо сотрудники АН
Итого получается, что при любом раскладе ты должен заплатить 100% От стоимости аренды, переводя в рубли: например 10 лет назад снимаешь 1ку за 12тр и платишь еще 12тр за "услугу" агенству за то,что он раскроет тайну о том,кто хочет квартиру знать. При зарплате в 20тр.
Сейчас ситуация несколько измнилась,но тоже не фонтан.

Сибирия Н
самое веселое. когда риэтор приезжает с тобой вместе и видит квариру впервые или когда в договоре мильён косяков

А еще я считаю,что АН не имеют права рекламировать чью-то квартиру без согласия собственника. Раньше могли по 30 раз выставить твою квартиру,причем по любой угодной им,а не тебе ценею Сейчас так почти не делают уже, по головам потому что наполучали

Непростая
так вот мне и жалко этих людей
когда как вот она я))) приходите-живите

я понимаю еще когда чел уехал и риелтор бегает с ключами хозяев-разговора нет...хозяину-то не наездишься с другого города на показы-у него вся надежда на риелтора

у меня так и происходит в 95 %
и договор я свой поэтому и сделала-так как в "ихних" косяков полно

помню девочка одна студентка мялась -мялась стояла..денег видать не было лишних им заплатить...
и риелтор прям как коршун-не давал ей ко мне подойти...отказалась в итоге...думаю-ну что ж ты не ищещь везде-на той неделе я вроде поднимала свое

Сибирия Н

Меня опыт общения 10-летний с АН разных городов настолько достал,что я, наверно, буду их ненавидеть теперь до конца жизни пратически не попадалось порядочных и грамотных людей. Хотя был вариант идеальных договоров, за бешенные деньги, но отвратильнейшего хамского отношения к клиенту при этом .
А еще врут все, информацию,которую можно достать самостоятельно,причем без лишних усилий, приподносят,как нечто сверъестесственное, а что ты в одном случае должен заплатить,доупустим 20тр (при аренде),в другом все 200тр (при покупке квартиры). И не важно, корректно они свою работу выаолняют или нет, главное не забудь им заплатить

Непростая
при продаже-покупке ценник совсем другой, верно
поэтому я когда покупала в этот раз-поборзела маненько. Уехала из города вообще.
она (риелтор) все бумажки делала,и талон в юстиции,оценку (хотя вроде как я должна была), и коммуналку проконтролировала..короче все. тут она свои 27 000 вроде как отработала от меня (не учитывая 40 косарей с продавца которые тоже я отдавала в общей сумме)
я этот вывод сделала тоже не на ровном месте...при покупке 1ой квартиры по молодости-там мы с покупателем вообще в дверях встретились в АН...риелтор нам только говорила какие бумажки надо было собирать (потом я сама этот список видела везде) ...и тоже она с нами как секьюрити ходила-я еще удивлялась ее роли в нашем треугольнике...

Непростая
в мск риэлторы имеют платную базу продажных квартир, тут точно многое самостоятельно не получится ((((
Проверка на чистоту квартиры и тд как сам то? а если работаешь еще с 9 до 6 точно за справками не побегать.
Да есть риэлторы кто из воздуха деньги делают, и да есть кто отрабатывает свою комиссию.
Бывает 1 сделка в месяц у него вот и з/п, а бывает ни одной, тут тоже их обвинять не совсем корректно, понять можно только побывав в их шкуре волка ноги всяко кормят, это и посидеть на авито и по телефоне поработать, везде усилия надо

_________________
прелесть!

у нас такие смешные деньги по сделкам купли-продажи не платят, в разы больше, а такую сумму за "работу" по показу съемной квартиры берут...

у вас нет ни одной площадки, где собственник сам может обхявление размечтить? у нас было таких много, реально полезная одна, была бесплатная всю жизнь (и для АН тоже) а сейчас ввели для частников (как для АН не знаю) одна объява - 100р/месяц, ну это фигня, конечно! чем отдавать 4% от стоимости квартиры

если что, справку егрп можно брасть и в субботу, и вообще лучше взять на 1/2 дня отгул или полнсотью отгул,чем не понятно за какие "услуги" 100-200тр отваливать, справка егрп раньше стоила около 200р, не помню уже

не встречалась с такими, кто отрабатывает свой комис
если тех,кто сдает, я еще могу понять,допстим, по городу ездят, деньги-время тратят, взять 20тр это не 200тр, то когда берут 200 при тех же затратах 16р на проезд... извините, кто-то слишком много хочеьт кушать

о, ну я готова получать раз в 2 месяца 200тр учителя вон с утра до вечера батрачат и не схалявить, и получают 12тр в месяц
Короче, я считаю,что не было бы монополизации рынка в плане информации, не было бы таких сумм. И никто бы не хотел дурачить АН, пользовались бы и наслаждались. А так выставляют ценник,какой хотят, потому что информацию получить сложно. Горе-продавцоыв еще повяжут договорами сразу, которые не понимают,что не могут в итоге сами квартиру продать или через другое АН, а потом эти цепочки друг на друга бакшиш настраивают