В Бердске - это НСО, там другие цены не только на покупку, но и на аренду. Если в городе стунденту возле вуза можно 1ку мизерную с мебелью новой самой дешевой сдать за 18тр, то в Бердске такая же 1ка будет стоить хорошо, если 10тр. Может и 8тр. А сдавать жилье "гостям" на 3-7 дней - это надо иметь человека, который будет выдавать ключи, контролировать состояние квартиры, убирать ее и мыть после каждого арендатора. Знаете, какой это гемор? В центре такие квартиры, сдающиеся, как гостинницы, стоят 3тр/сутки. Ходит уборщица и убирает, и риэлтор получает за то, что жилье сдает.

1- ка возле вуза 1,5 млн не стоит.

муська
комната стоит дешевле, комнаты тоже не дешево сдаются, уж всяко дороже,чем 1ки в бердске, при этом стоят дешевле, чем 1ки в бердске значительно

Оптимальный вариант,купить что-нибудь приличное в ипотеку,первый взнос 1,5 млн весьма неплохо.какое-то время,пока гасится ипотека дохода не будет,или небольшой.но это временно.а с комнатой тоже мороки хватит,какие соседи,какие квартиранты попадуться.

Я вот не поняла, причем тут ипотека и Бердск

Это разные варианты инвестиций в недвижимость с целью дальнейшей аренды.
Исходя из личного опыта,я больше ничего и никогда сдавать не буду.только очень хорошо знакомым и на короткий срок.

муська
Ну это ж не каждому по карману, брать ипотеку

Весьма реально.для покупки однешки к 1,5 млн надо добавить минимум 500-700 тыс,если лет на 10,в мес платёж около 10 тыс,может и меньше,а аренда 17-20 т.небольшой временно,но доход. Но все эти цифры весьма приблизительны.

Вам реально, кому-то вообще никак. Ну и рассчитывать на то, чтт сдаваться 1ка будет за 17-20тр стабильно самонадеянно... придется сделать в ней ремонт и поставить хорошую мебель. И еще, кстати, коммуналку платить.

не могу понять, это в этом году столько мошки в городе тут или просто меня особенно кусают этим летом!

_________________