Девочки, смотрю что уже несколько человек пишут что хотят продать квартиры... А я хочу купить
2-ку район Рембыта-Белана. Может найдется продавец Модераторы прошу прощения за флудддддддд
| KuzMama http://forum.kuzmama.ru/ |
|
| Купить-продать квартиру самостоятельно http://forum.kuzmama.ru/viewtopic.php?f=55&t=5047 |
Страница 20 из 23 |
| Автор: | lusie [ 10 ноя 2014 15:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Купить-продать квартиру самостоятельно |
Апельсинка писал(а): lusie c вами тут 22 страницы опытом делятся,а вам все заново нужно? делятся то все кусочками у кого где какие проблемки были или сложности! сколько прочитала нет конкретики, вот прошу, если есть у кого время поделиться опытом описать полностью процесс, соответствующий названию темы! |
|
| Автор: | A_lina [ 10 ноя 2014 17:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Купить-продать квартиру самостоятельно |
lusie писал(а): делятся то все кусочками у кого где какие проблемки были или сложности так это бесценный дар и опыт, который надо учитывать, а сходить в юстицию и узнать какие документы надо (или вообще на сайте поискать) большого труда не составляет. |
|
| Автор: | de-kis@mail.ru [ 30 ноя 2014 23:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Купить-продать квартиру самостоятельно |
Апельсинка lusie A_lina Вот только что перелопатила все 22 страницы (не без интереса))) но как выше писали нет алгоритма подготовки документов!...куда идти что где брать?..все отрывками без конкретики..а хочется что бы относительно Новокузнецка было написано что где собирать куда потом сдавать... |
|
| Автор: | sfera [ 30 ноя 2014 23:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Купить-продать квартиру самостоятельно |
Девочки, смотрю что уже несколько человек пишут что хотят продать квартиры... А я хочу купить 2-ку район Рембыта-Белана. Может найдется продавец Модераторы прошу прощения за флудддддддд
|
|
| Автор: | A_lina [ 01 дек 2014 13:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Купить-продать квартиру самостоятельно |
sfera Мы вчера там проезжали, есть объявления на балконах. Может вам на подъездах приглянувшихся домов повесить "куплю" Подруга продавала в этом районе, не знаю как давно ищите, но я объявление здесь (на форуме) размещала, она уже продала. |
|
| Автор: | olga-prf [ 18 дек 2014 12:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Купить-продать квартиру самостоятельно |
Очень печально наблюдать, как люди "ведутся" на уговоры риелторов и снимают свои частные объявления. Бывают, конечно, сложные вопросы, которые требуют вмешательствыа специалиста, тогда риелтер необходим... но если сделка "чистая" и покупатель с наличными, тогда зачем нужен риелтор? Мы сами можем напрямую найти друг друга, договориться по цене и быстро осуществить сделку. В крайнем случае, можно привлечь частного специалиста, который за символическую плату всё оформит как надо (лично я имею такой опыт - супер!). А сейчас на этом рынке царит агентский беспредел... покупателя насильно лишают права выбора - иметь дело в продавцом или привлекать риелтора. Таким образом, стоимость квартиры становится дороже, сделка затягивается и в накладе остаются и продавец, и покупатель... а посредник довольно "потирает руки"... он "срубил" деньги и с продавца, и с покупателя... Как хотелось бы, чтобы люди были более осознанны! Пусть риелторы размещают объявления о продаже квартир, но не в ущерб частным объявлениям! Они должны быть в базе на равных условиях, а покупатели уже сами сделают свой выбор! |
|
| Автор: | Летучая [ 18 дек 2014 16:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Купить-продать квартиру самостоятельно |
olga-prf не всегда покупатель соглашается за наличные покупать без риелтера, даже имея возможность выхода напрямую на продавца. Есть люди, которым комфортнее оплатить услугу посреднику, и уже через него и от его имени решать все вопросы с продавцом, т.к. самостоятельно они это делать не умеют/не хотят. И так же по договору подряда риелтер не за просто так получает доход, а также несёт ответственность за совершение сделки до момента передачи квартиры новому владельцу. При ипотеке большая часть юр. экспертизы перекладывается на банк, поэтому кредитный покупатель менее заморочен. |
|
| Автор: | olga-prf [ 18 дек 2014 18:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Купить-продать квартиру самостоятельно |
Летучая Да, наверное это так... я не возражаю... просто я немного не об этом - я говорю о том, что риелторы, заключая договор, не имеют морального права вынуждать продавца снимать свое объявление с сайта... понятно, что это политика их агентства... Но только сами продавцы могут изменить эту ситуацию, если будут заявлять о своем намерении продавать квартиру еще и самостоятельно, параллельно с риелтерами. Тогда покупатель имеет возможность выйти на продавца и предлагать свои пожелания по оформлению квартиры. И если возникнет необходимость, тогда, по обоюдному желанию, можно и риелтера привлечь для сделки... Тут всё очень индивидуально... |
|
| Автор: | MerlinMonr0 [ 05 мар 2015 20:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Купить-продать квартиру самостоятельно |
Скажите, а вообще реально продать квартиру без риелтора, там вроде куча документов нужны, какие именно? |
|
| Автор: | Anfisa [ 05 мар 2015 20:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Купить-продать квартиру самостоятельно |
MerlinMonr0 писал(а): Скажите, а вообще реально продать квартиру без риелтора, там вроде куча документов нужны, какие именно? При продаже квартиры, необходимо не только знать какие нужны документы, но еще важно не упустить другие моменты, если хотите продать ее безопасно и за нормальную сумму. Без агентств конечно же можно продать, я продала без всякой помощи дедову квартиру, которая мне по наследству досталась. Но сначала узнайте вообще о процедуре продажи, поговорите с людьми которые продавали, я вам могу порекомендовать ознакомиться с пошаговой инструкцией http://www.kvartorg.org/article/kak_pro ... iru.cshtml |
|
| Страница 20 из 23 | UTC + 7 часов |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|