KuzMama http://forum.kuzmama.ru/ |
|
Рынок недвижимости: цены, тенденции? http://forum.kuzmama.ru/viewtopic.php?f=55&t=6005 |
Страница 24 из 24 |
Автор: | Сибирячка [ 27 мар 2019 15:18 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Рынок недвижимости: цены, тенденции? |
3к нет по микроучастку 44 школы такой площади, только новые дома, а это уже вдвое больший ценник На счет по-моему, я просто не помню, 2790 или 2730. Планировка квартиры не фонтан была, конечно, но в том районе почти все такие. У нас вокруг тоже были варианты дороже, и за 4,5 млн и за 5-6. Только они не продавались годами и сейчас так и продаются. Перед нами продалась одна такая 5-ком на 2,4млн!!! Но она была совсем угашенная. |
Автор: | jasenjka [ 27 мар 2019 16:20 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Рынок недвижимости: цены, тенденции? |
Непростая писал(а): Но она была совсем угашенная. тут-то квартира с хорошим ремонтом, техникой и мебелью. Поэтому и цена такая. |
Автор: | A_lina [ 27 мар 2019 17:11 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Рынок недвижимости: цены, тенденции? |
jasenjka писал(а): с хорошим ремонтом для 90х даже по фото видно, что ламинат уже очень "устал", да и стилистика уже себя изжила. Если хорошая основа (стены, электрика, трубы), то еще можно на это делать акцент. Рядом конечно если дешевле, то тоже ушатаны. Непростая писал(а): Только они не продавались годами и сейчас так и продаются. есть такое, поэтому иногда и на "соседей" толку смотреть нет. У них цена с потолка (не соответствует рынку в целом), свою даже ниже поставишь, но покупателя не заманить и этим. Все покупатели больших квартир хотят школы/сады рядом, а шум как можно дальше, квартиры меньшей площади берут как временный вариант, а к таким покупкам очень основательно подходят. |
Автор: | Сибирячка [ 27 мар 2019 18:25 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Рынок недвижимости: цены, тенденции? |
jasenjka писал(а): Непростая писал(а): Но она была совсем угашенная. тут-то квартира с хорошим ремонтом, техникой и мебелью. Поэтому и цена такая. Я бы за такой "хороший" ремонт максимум 100тр сверху дала, и то, при условии, что у меня денег на новый ремонт нет, а только на обои. Может мне с телефона так кажется, конечно, но на вид этому оемонту уже много лет. Только как временный вариант, пока свое не сделал. Нашему ремонту сейчас 5,5 лет, например, если б я квартиру продавала, то в первую очередь к ее цене добавила стоимость перепланировкм, тк это хлопатно и денег стоит, а перепланировку нашу считаю удачной. По остаточному принципу взяла бы потолок, тк его надо как минимум мыть уже и кафель в с/у, тк он морально не устарел, а его площпдь огромна. И никто в здравом уме его не будет сдирать сейчас. Всю с/т вообще бы не считала. Окна бы еще поссчитала, нл даже с учетом того, что они у нас огромные и хорошей фирмы и стоят , как самолет, больше 50% от вложенного бы тожн точно не заложила в цену. . А остально бы даже считать не стала.... |
Автор: | Принцесса [ 28 мар 2019 06:45 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Рынок недвижимости: цены, тенденции? |
jasenjka писал(а): Непростая писал(а): Но она была совсем угашенная. тут-то квартира с хорошим ремонтом, техникой и мебелью. Поэтому и цена такая. Потолки,цвет стен,сантехника,двери-я бы все меняла.Мебель из опилок,даром не нужна. |
Автор: | jasenjka [ 28 мар 2019 15:01 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Рынок недвижимости: цены, тенденции? |
Девочки, спорить не буду, я не продавец) Но боюсь, что после ваших рассуждений в данной теме, объявление на этом форуме будет неактуально |
Автор: | A_lina [ 28 мар 2019 16:02 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Рынок недвижимости: цены, тенденции? |
jasenjka писал(а): объявление на этом форуме будет неактуально почему же? может кто-то ищет именно в том районе. Сходит, посмотрит и скажет, что мы "диванные эксперты". |
Автор: | Сибирячка [ 28 мар 2019 19:55 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Рынок недвижимости: цены, тенденции? |
jasenjka писал(а): Девочки, спорить не буду, я не продавец) Но боюсь, что после ваших рассуждений в данной теме, объявление на этом форуме будет неактуально Зато может продавец реальную цену выставит и сделка состоится. |
Автор: | zia [ 28 мар 2019 21:29 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Рынок недвижимости: цены, тенденции? |
Я за 1 млн выставлял однушку 42.5 метра в районе Сов. Площади. С обычным ремонтом, но новыми тремя пластиковыми окнами и новой сантехникой. Максимум 900 предлагали. |
Страница 24 из 24 | UTC + 7 часов |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group http://www.phpbb.com/ |