Имя пользователя:

Пароль:





Совместные покупки Книга рецептов Кузмам Клуб Путешественников  Доска объявлений Куплю Работа Продам

29 мар 2024 01:21 (UTC + 7 часов)




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 239 ]  На страницу Пред.  1 ... 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 ... 24  След.
  Версия для печати Пред. тема | След. тема 
Автор Сообщение
Не в сети 
СообщениеДобавлено: 10 авг 2017 10:19 
Организатор СП
Организатор СП
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 июн 2013 15:22
Сообщения: 1712
Награды: 2
"Номинант 2013 года" (1) Золотой кубок (1)
Благодарил (а): 162 раз.
Поблагодарили: 110 раз.
Настоящее имя: Ольга
Репутация: 36
каркуша
как у Вас дела с продажей?
на авито очень много предложений по продаже квартир, в прошлые годы, на мой взгляд, было меньше.
Так это только на авито, а ещё же и сайты у крупных агентств нед-ти, там тоже много. Продавать сейчас не просто, учитывая что новостройки во всех районах можно купить.

_________________
Актуальные СП


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Не в сети 
СообщениеДобавлено: 10 авг 2017 22:19 
Модератор
Модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 апр 2010 07:47
Сообщения: 11984
Откуда: Кемерово, Лесная Поляна
Награды: 6
"Номинант 2012 года" (1) "Номинант 2013 года" (1) "Номинант 2014 года" (1) Золотой кубок (1)
Благодарил (а): 124 раз.
Поблагодарили: 185 раз.
Настоящее имя: Юлия
Карта №: 000304
Репутация: 28
Очень плохо сейчас с продажей
Нам свою очень жалко "задаром" отдавать
А по той цене, что хотим, понимаем, что даже близко не продадим ::-(:

_________________
Изображение
Счастье нельзя купить, счастье можно родить

Изображение


Вернуться к началу
 Профиль ICQ  
 
Не в сети 
СообщениеДобавлено: 10 авг 2017 22:29 
Организатор СП
Организатор СП
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 июн 2013 15:22
Сообщения: 1712
Награды: 2
"Номинант 2013 года" (1) Золотой кубок (1)
Благодарил (а): 162 раз.
Поблагодарили: 110 раз.
Настоящее имя: Ольга
Репутация: 36
Помню какие высокие цены были в начале 2015 года и ставки по ипотеке высокие, а квартиры продавались, наверное, люди испугались изменения курса валют и покупали, думали что ещё хуже будет.
Сейчас некоторые квартиры с современной кухней встроенной, шкафами встроенными выставлены по цене, что выходит как будто бы мебель вообще в подарок, лишь бы продать хоть так.
Понятно, что денег же стоил и ремонт, и мебель, но если срочно надо продать приходиться снижать цену.

_________________
Актуальные СП


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Не в сети 
 Заголовок сообщения: Re: Рынок недвижимости мертв?
СообщениеДобавлено: 17 авг 2017 14:28 
Форум в сердце
Форум в сердце
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 июн 2011 10:21
Сообщения: 1367
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 47 раз.
Настоящее имя: Женя
Репутация: 23
Miracle писал(а):
Рынок недвижимости до сих пор в шоке. Одни пытаются купить или снять по ценам начала 2000х. Другие все застряли в 2007-2008 годах. Но вторые к истине уже ближе.

Чем цены отличались?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Не в сети 
СообщениеДобавлено: 10 ноя 2017 18:44 
Модератор
Модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 июн 2011 18:38
Сообщения: 7721
Откуда: Смоленск
Награды: 3
"Номинант 2014 года" (1) "Номинант 2015 года" (1) Подгузник (1)
Благодарил (а): 34 раз.
Поблагодарили: 213 раз.
Дневник: Просмотр записи (20)
Настоящее имя: Ярославна
Репутация: 31
Все плохо с рынком. Объявление месяц висит, 3 просмотра.
Черешня писал(а):
Нам свою очень жалко "задаром" отдавать
А по той цене, что хотим, понимаем, что даже близко не продадим

за сколько продаете? С мебелью или пустую?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Не в сети 
СообщениеДобавлено: 10 ноя 2017 20:47 
Модератор
Модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 апр 2010 13:05
Сообщения: 9889
Откуда: центр Кузни
Награды: 5
"Номинант 2011 года" (1) "Номинант 2012 года" (1) "Номинант 2013 года" (1) "Номинант 2014 года" (1)
Благодарил (а): 116 раз.
Поблагодарили: 102 раз.
Репутация: 10
jasenjka писал(а):
Объявление месяц висит, 3 просмотра.

ой... месяц - это вообще ничего, вот когда у тебя за год 3 просмотра... при стоимости квадратного метра 31тр...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Не в сети 
СообщениеДобавлено: 11 ноя 2017 17:06 
Организатор СП
Организатор СП
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 июн 2013 15:22
Сообщения: 1712
Награды: 2
"Номинант 2013 года" (1) Золотой кубок (1)
Благодарил (а): 162 раз.
Поблагодарили: 110 раз.
Настоящее имя: Ольга
Репутация: 36
jasenjka
месяц - это очень маленький срок, на мой взгляд, тем более дом, а не квартира.
Если человек работает, нужно же время выбрать для просмотром домов/квартир, смотрят много вариантом, думают/анализируют, может ждут более удачного варианта, а ваш на "запас" оставляют.
Как ведут себя потенциальные покупатели? Просят ли снизить цену, аргументирую чем- либо?

_________________
Актуальные СП


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Не в сети 
СообщениеДобавлено: 11 ноя 2017 17:24 
Организатор СП
Организатор СП
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 июн 2013 15:22
Сообщения: 1712
Награды: 2
"Номинант 2013 года" (1) Золотой кубок (1)
Благодарил (а): 162 раз.
Поблагодарили: 110 раз.
Настоящее имя: Ольга
Репутация: 36
У меня вообще вопрос к форумчанам, как определить стоимость продаваемой квартиры?
в этом году я была покупателем, и цену предлагаемых квартир оценивала исходя из стоимости кв. м в новостройках в том же районе.
Первый и последний этаж даже не смотрела объявления на сайте, только средние этажи.

Например, центр. район Новокузнецка в новостройках (НДСК, Союз) 45 тыс/кв.м, т.е. 35 кв м за 1-ку выйдет 1575 тыс руб - это чистые документы, чистый подъезд, соседи приличные (купили за деньги, а не алкаши по наследству получили), сравниваю цены на вторичке, исключая хрущевки, например, на Тольятти, комната мизерная 12 кв.м всего, есть мебель встроенная, неприятный подъезд, разбитенькая дорога во дворе, цена выше 150 тыс относительно новостройки, вот за что, за мизерную комнатку, но зато мебель...или то что район обжитый...
Или варианты квартир, где вообще грязненько, ремонт никакой, много вкладывать нужно, чтобы хоть не стыдно было показывать арендаторам и цена 1450-1500 тыс руб, так мне ещё вложтить надо 150 тыс минимум, чтобы её сдать и получится 1650 тыс минимум, так ещё время на ремонт и я теряю деньги от аренды.
Поэтому вторичка в Новокузнецке просто переполнена, т.к. есть новостройки, и продавцам надо объективно оценивать свои квартиры или, видя покупателя с деньгами, идти на снижение стоимости.

_________________
Актуальные СП


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Не в сети 
СообщениеДобавлено: 11 ноя 2017 17:33 
Организатор СП
Организатор СП
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 июн 2013 15:22
Сообщения: 1712
Награды: 2
"Номинант 2013 года" (1) Золотой кубок (1)
Благодарил (а): 162 раз.
Поблагодарили: 110 раз.
Настоящее имя: Ольга
Репутация: 36
так я рассматривала только квартиры от собственника, чтобы деньги агентствам не платить, а если учесть ещё и оплату услуг риэлтеров, то сумма выйдет ещё больше.

_________________
Актуальные СП


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Не в сети 
СообщениеДобавлено: 12 ноя 2017 23:02 
Модератор
Модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 апр 2010 07:47
Сообщения: 11984
Откуда: Кемерово, Лесная Поляна
Награды: 6
"Номинант 2012 года" (1) "Номинант 2013 года" (1) "Номинант 2014 года" (1) Золотой кубок (1)
Благодарил (а): 124 раз.
Поблагодарили: 185 раз.
Настоящее имя: Юлия
Карта №: 000304
Репутация: 28
jasenjka писал(а):
за сколько продаете? С мебелью или пустую?

с мебелью. 5100

_________________
Изображение
Счастье нельзя купить, счастье можно родить

Изображение


Вернуться к началу
 Профиль ICQ  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 239 ]  На страницу Пред.  1 ... 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 ... 24  След.


29 мар 2024 01:21 (UTC + 7 часов)


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron



Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB
User Reputation MOD powered by www.phpBBmods.org
[ Time : 0.154s | 64 Queries | GZIP : On ]