Правильно.
Вы же в кузне покупали? К своим головнякам добавь, что все это делать по месту нахождения недвижимости

_________________
сын студент, дочка 5 класс
Наши представления о том, как все должно быть, мешают нам наслаждаться тем, как все есть.

домик

Ну и ничего страшного, что сразу не выделили, тк в законе ничего точно не прописано, кроме этих 6 месяцев. Я только в прошлом году это сделала, хотя ипотеку давно выплатила. По сути, пенс.фонд может в судебном порядке отозвать ваш мат.кап и признать сделку по покупке недвижимости не действительной, но в нашем городе пока таких случаев не было))) Как правило, все сразу бегут выделять доли.
Из своего прошлогоднего опыта: в опеку никакую ходить не нужно, сразу к нотариусу. Он скажет, какие ему нужны доки, там были на квартиру и выписка из пенс.фонда(спец.форма справки). Я сама была покупатель квартиры и выделяла доли двум детям и мужу.
Если вам это не нужно и совершеннолетние долеполучатели намерены отказаться от долей(в моем случае муж и дочь отказывались), нотариус сразу составила хитрый договор, где одновременно им выделялись доли, а они отказывались, и долю в рез-те получил только несовершеннолетний сын(самую минимальную, в законе не прописано какую надо). В нашем случае мы специально так сделали, иначе пришлось бы всем получать документ на доли, а затем отказываться и оформлять снова доки, те платить несколько раз. А так сразу подали этот договор в МФЦ и оформили сразу доки на меня и сына. Совершеннолетний присутствуем сам, либо оформляет доверенность, там спец.текст-подскажет нотариус. Гос.пошлина сейчас берется от рыночной стоимости квартиры, а не от кадастровой.

_________________

ПУТЕШЕСТВУЙ С ИНТУРСЕРВИС!!! - http://www.kuzmama.ru/forum/viewtopic.p ... 55&start=0
Рады видеть вас в старом новом офисе по адресу:ул.Орджоникидзе, 35(Гринхауз), офис 306, тел.913-428-7143, 46-31-66

Кстати, когда в прошлом году занималась выделением долей, много всего перечитала и, мне где-то попадалось про выделение долей в др.квартире, теперь уже точно не вспомню, почитай или проконсультируйся)))
И, еще, хоть муж и отказался от доли, но он все-равно имеет право на % в этой квартире, если это имущество приобретено в законном браке.

_________________

ПУТЕШЕСТВУЙ С ИНТУРСЕРВИС!!! - http://www.kuzmama.ru/forum/viewtopic.p ... 55&start=0
Рады видеть вас в старом новом офисе по адресу:ул.Орджоникидзе, 35(Гринхауз), офис 306, тел.913-428-7143, 46-31-66

Natusya
Если нотариально заверено выделение доли в конкретной квартире , то только в ней и можно выделить, если букве закона следовать. А по логике, то, конечно, давно пора предоставлять людям возможность выбрать, где именно выделить долю. Тем более, если в нотариальном документе закреплена 1/100 , например. Пофиг вообще, где эта сотая будет...

A_lina
я это уже поняла


Узнала, что в банк ходить не нужно, обременение снимается автоматически и бумага хранится в росреестре.
Однако в Нвкз лететь нужно будет, сомневаюсь, что здешние нотариусы возьмутся(((

где ты такое вычитала?! чушь! пока не напишешь заявление в реестр - ничего автоматически не снимается.

_________________
сын студент, дочка 5 класс
Наши представления о том, как все должно быть, мешают нам наслаждаться тем, как все есть.

домик

Согласна. Хоть 5 лет пройдет после выплаты ипотеки, если сведения в росреестр не поданы, она так и будет там под обременением.
Закладная то где сейчас?

Ответ из банка [quote]После погашения кредита обременение снимается автоматически, в течение 30 календарных дней. После погашения кредита закладная автоматически погашается в процессе снятия обременения. Погашенная закладная хранится в Росреестре /quote]

Я уже точно не помню, но какое-то заявление в банке я все-же писала после выплаты ипотечного кредита, но я заранее гасила, может с этим было связано)))Банк сам за меня чего-то подавал, и какую-то бумажку я в юстиции получала.

_________________

ПУТЕШЕСТВУЙ С ИНТУРСЕРВИС!!! - http://www.kuzmama.ru/forum/viewtopic.p ... 55&start=0
Рады видеть вас в старом новом офисе по адресу:ул.Орджоникидзе, 35(Гринхауз), офис 306, тел.913-428-7143, 46-31-66

У нас и у мамы с ипотечной квартирой схема была такая:
выплата долга банку
получение закладной на руки
доставка этой закладной в росреестр и, как следствие, отметка, что она погашена и обременение снято

А вот процесс получения закладной может быть весьма не быстрым. У нас она была в том же банке, где брали ипотеку, потому что срок ипотеки был меньше 2х лет, а по маминой квартире мы ее кое-как получили на руки. Т.к. за время ипотеки эту закладную несколько раз перепродавали между банками, и она оказалась черти в каком конце нашей страны физически. И мы ее ждали, через запросы одного банка к другому, пока ее прилют физически в Новосибирск, чтобы снять обременение. Снять в росреестре.